楼盘热评榜
1悦达悦珑湾19000元/㎡253条点评
2金融城12000元/㎡12条点评
3杰仕豪庭·天樾17000元/㎡257条点评- 4幸福壹号公馆245条点评
- 5申鑫名城265条点评
- 6望园来茵城78条点评
- 7万泰时代城408条点评
- 8酩悦加州86条点评
- 9欧蓓莎城市广场10条点评
- 10九龙华府244条点评
哈继铭:超大城市的房价会保持坚挺甚至上涨
今天,在由复旦大学管理学院主办的"2016蓝墨水新年论坛"上,高盛私人财富管理中国区副主席暨首席投资策略师哈继铭表示,在未来一段时期里,中国超大城市的房价应该还是会保持坚挺,甚至上涨。 有人问人民币贬值,资本外逃加速,一二线的楼市是否会大幅度的跳水?哈继铭的回答是"不会",他认为,中国很有可能会加强资本管制,同时继续放松货币政策,包括降息降准。但是现在股市的基本面和2000年左右的时候相比,比那时候还差,而债市现在又很贵,"你这个钱又出不去,股市上大家又害怕,债市又太贵,还能去哪呢?又不能老买美金,没有利息,买黄金也没有利息。"所以,哈继铭的结论是:相当一部分还是会流到房地产里面,尤其是超大城市的房地产,"因为那里的房价供求关系是比较健康的,而且也是未来城镇化容易吸引人口增长的地方。"不过,哈继铭认为三四线城市的房地产市场会比较难,因为"那些地方库存已经很大,而那些地方并不是城镇化人们的城市,鼓励农民工在那里买房,我觉得难度很大,真的买得起的人可能宁愿到一二线城市去,因为那里有更好的就业机会、医疗和学校,即便有些三四线城市的人,也很愿意到超大城市去,更不用说农村的。"哈继铭表示,在
中青在线2016-01-17
房企“走出去”加码海外投资
金融危机过后,全球房地产市场逐渐呈现回暖态势。但中国房地产市场却因国内宏观调控加剧、土地价格持续走高以及消费者悲观情绪等因素影响,使得房地产市场在2015年表现欠佳,而一大批房地产企业也将目光转向了海外投资市场,进而掀起一股新的"出海"潮。 "房企在海外投资增加的原因主要有三点。"中原地产首席分析师张大伟在接受记者采访时表示,随着欧美等国家经济企稳,使得国外的部分经济体具有投资价值。此外,国内高收入人群受环境、教育等因素影响,加大了他们对于境外购置房产的意愿,而部分房企为迎合需求选择了拓展海外业务。另外,房地产市场在2014年开始进入新常态后,企业的利润率持续下滑,这也迫使部分房企去海外寻找投资机会。 仲量联行发布新调研报告显示,2013年,中国房地产投资在海外市场的投资金额为113亿美元;2014年创下新高,投资金额高达165亿美元,比2013年增长46%。近日,中国房地产业协会会长刘志峰更是预测,2015年中国房企海外投资总额或超250亿美元。 亚豪机构市场总监郭毅在接受记者采访时表示,看待中国房地产企业海外投资应从国内、国外两个角度来看。目前国内的房地产市场面临新的发展瓶颈。虽
中国经济网2016-01-17
“1号议案”关注清洁乡村
昨天下午,记者从市七届人大六次会议主席团第三次会议获悉,今年的"1号议案"是吴家祥等11名人大代表提交的《关于推进清洁乡村行动的议案》,该议案被列入大会议案。 今年是我市城市环境综合整治3年行动和农村环境综合整治5年行动的收官之年。吴家祥等代表认为,近年来,城乡面貌得到较大改善,受到社会普遍认同和好评,但是,当前全市镇村环境整治工作很不平衡,主要表现在思想认识不到位,标准把握不严,镇区环境问题仍然很突出,长效措施不配套,导致脏乱差现象出现回潮和反复,整治成果不能得到有效保持和巩固。 他们提出,开展镇村环境综合整治,继续着力解决与群众息息相关的人居环境问题,打造环境优美、生态宜居的清洁乡村,提升群众的幸福感和满意度。他们建议,切实加大组织推进力度,提高整治的针对性和有效性,重点解决镇区车辆乱停乱放、交通秩序混乱,镇区环境卫生脏乱差,镇区垃圾乱倒、收运不及时、处理不规范,镇区绿化覆盖率低、景观效果差等问题,通过具体的行动,推动镇区环境面貌整体改善。 记者了解到,截至1月14日18时,大会议案组共收到代表10人以上联名提出的议案59件,其中,"1号议案"《关于推进清洁乡村行动的议案》被列为
盐城新闻网2016-01-17
商务部亚洲司调研组来盐调研
1月14日至15日,商务部亚洲司调研组来盐,就做好第十五次泛黄海中日韩经济技术交流会筹备工作,推动对日韩务实经贸合作,开展专题调研。省商务厅相关负责人随同来盐。副市长周绍泉会见调研组一行,并介绍我市经济社会发展情况。 第十五次泛黄海中日韩经济技术交流会拟于7月在盐城举行,届时将有来自中日韩三方的政府、企业、经济团体、研究机构等约400名代表参会。在盐期间,调研组进行了实地参观考察,并就交流会相关筹备事宜开展接洽协商,还就下一步泛黄海合作机制工作设想及拟推动的重点项目等进行了沟通交流。
盐城新闻网2016-01-17
《盐城市绿化条例》获批
1月15日,省十二届人大常委会第二十次会议批准了由我市七届人大常委会第二十七次会议制定的《盐城市绿化条例》,该条例将于今年3月1日起正式施行。这是我市获得地方立法权后,制定出台的首部地方性法规,成为我市法治社会建设进程中的重要里程碑。 去年7月,我市成为苏北被省新赋予地方立法权的设区市后,市人大常委会广泛征求意见并向省人大常委会法工委汇报,报市委批准,确定将《盐城市绿化条例》作为盐城立法项目。"这是我市践行绿色发展理念的具体体现,也是建设绿色宜居的生态盐城的迫切需要,"市人大常委会法制工作委员会主任吴敦说,制定出台该部法规,把保护生态环境纳入法治化轨道,顺应了盐城广大人民群众的热切期盼,关系民生福祉,惠及后人、影响深远。 《盐城市绿化条例》通篇贯彻绿色发展理念,充分彰显特色鲜明的盐城元素。该部法规分为总则,绿化职责,绿化规划,绿化建设、管护和保障,法律责任,附则共六章四十二条。其特色主要体现在,一是依法保护沿海生态环境,对重点防护林、滩涂新围垦土地防护林建设面积作出明确规定;二是依法保护耕地资源,科学合理协调绿化与耕地保护的关系;三是加强性绿地保护,规定市和县(市、区)人民政府应当建
盐城新闻网2016-01-17
我要稳稳的幸福 盐城靠谱品质楼盘大盘点
买房其实不仅仅是买个住处,更是一种家的感觉,让人有一种稳稳的幸福,不必因为租房感觉不安心,也不会因为几代人一起居住的摩擦而烦恼。有家有爱是大多数人们所希望的。年末了,小编盘点盐城品质楼盘,让网友们住的安心。 中海·凯旋门 中海·凯旋门基本信息 单价 均价5600元/平方米 产权年限 70 区域商圈 城南新区 开发商 中海宏洋置地(盐城)有限公司 户型 三居室(96.00㎡) 三居室(129.00㎡) 三居室(109.00㎡) 中海世纪公馆 中海世纪公馆基本信息 单价 均价5500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 城南新区 开发商 中海宏洋地产(盐城)有限公司 户型 三居室(118.00㎡) 三居室(108.00㎡) 三居室(127.00㎡) 万泰时代城 万泰时代城基本信息 单价 均价5800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 亭湖 开发商 万泰房地产盐城有限公司 户型 二居室(85.00㎡) 三居室(101.15㎡) 三居室(116.33㎡) 恒大名都 恒大名都基本信息 单价 均价6400元/平方米 产权年限 70 区域商圈 盐都 开发商 恒大地产集
房天下2016-01-17
万科A宣布继续停牌 “宝万之争”再遗悬念
万科15日晚间发布公告称,因筹划的重大资产重组极为复杂,涉及的资产、业务、财务等各方面核查工作量较大,相关工作难以在1月18日前完成并实现A股复牌,公司股票申请继续停牌。同时公司预计,自停牌首日起不超过3个月时间内,即在2016年3月18日前披露符合《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第26号——上市公司重大资产重组》要求的重大资产重组预案或报告书。 2015年12月18日下午,"宝能系"和万科的控股权之争达到白热,万科于当天宣布停牌,之后又分别于12月21日、12月28日和12月29日发布重大资产重组停牌进展公告。市场普遍认为,万科此次停牌意在寻找定增方,稀释宝能股权;或通过停牌使得"宝能系"资金的时间成本增加,迫使其"退兵"。 今年1月5日晚间,万科在港交所刊登公告,宣布万科H股将于1月6日恢复交易,但A股继续停牌。万科称,公司于2015年12月25日就有关可能交易与一名潜在交易对手签署了一份不具有法律约束力的合作意向书。而且,公司除与前述潜在交易对手继续谈判之外,还在与其他潜在对手方进行谈判和协商。 有分析认为,万科A停牌期间,股指经历了大幅下跌。
中证网2016-01-16
北京楼市豪宅产品遍地开花 高端楼市痛并快乐着
土地稀缺导致2015年高价地块频现,推动地价不断上涨,2016北京楼市豪宅产品遍地开花已成定局,高端市场将面临激烈的市场竞争,品牌知名度在诸多高端项目中失去了竞争优势,未来市场的竞争将会从产品硬性开发转向资源配备及软性服务上,从品质到服务再到渠道,对于每个企业来说,都将是一个新的挑战。房企们唯有将产品精耕细作,把用户体验放在首位,才有可能从竞争红海中突围。 高端住宅成常态化 2015年的北京楼市有两个典型特征,那就是高端化、改善化。数据显示,成交面积方面:北京单套房屋的成交平均面积达到了128.5平米,2016年套均成交面积将要达到135平米的数值,这说明北京商品房市场其实是进入了一个改善型的市场,因为在2014年,房屋的单套成交面积平均是118.7平米。在过去十年里,北京商品房评价单套面积都在118平米到120平米,但是从去年开始有了明显的上涨,达到了128.5平米。 据记者调查了解到,2015年千万元以上豪宅突破3000大关,成交3522套,占全年成交的5%。从总价段来看,主要集中在1000万-1500万总价段,成交1868套,占总成交套数一半以上,1500万-3000万成交12
娱乐信报2016-01-16
春节前新盘“冰冻” 2016年北京楼市将“量增价涨”
今年北京住宅市场豪宅化的趋势将更明显,因此更多的项目选择在春节前封盘 ,并预期以更高的价格在春节后入市。 从历年的情况来看,元旦、春节所在的一二月份一般都是楼市淡季,开发商们在元旦前的一波冲刺过后也相继进入了盘点期。今年也不例外。亚豪机构统计数据显示,今年1月北京市场仅有10个项目入市,其中5个为纯新盘。 节前少数项目抢占空窗期 亚豪机构统计显示,2016年1月,北京商品住宅市场预计仅有10个项目入市。其中包括香山四季(楼盘资料) 公馆、华远华中心 、新地国际家园等5个纯新盘,以及包括香悦四季 、优山美地 D区、观承别墅(楼盘资料)等在内的5个老项目后期。 记者也发现,在12月份的年终冲刺过后,不少房企开始进入封盘阶段,入市项目数量明显减少。入市新盘的推盘积极性不是很高,开发商也没有举行大型推盘活动。不过也有小部分开发商试图抢占这一市场空窗期 。 今年1月,我们加推了西宸原著220平方米的平层产品,10天内取得了2.5亿元的销售额。 龙湖北京公司相关负责人表示,他们之所以选择在淡季进行销售,主要还是认为高端市场所受影响较小。 懋源地产也在1月进行着持续的顺销。我们跟别人不一样,并不是
中财网2016-01-16
人民币贬值为何害了中国房地产企业?
引言:自去年8月份以来离岸人民币(CNH)兑美元下跌约6.5%。但是人民币兑其它货币却大幅,从2014年中期至2015年4月,人民币兑欧元了大约23%;人民币兑日元大约了24%,在岸人民币(CNY)兑美元下跌约6%。国际货币基金组织(IMF)此前测算称,人民币每贬值10%对中国GDP的贡献大概为0.9%。通常人民币贬值对中国出口型企业是一个巨大的利好,但是人民币贬值的真正原因并不是为了刺激出口,支撑中国经济。 一、人民币贬值的真正原因 人民币贬值的主要原因是过去随着中国经济的增长,人民币不断,例如,从2010年至2014年上半期,人民币兑美元一直处于状态,人民币在这一段时间大约上涨12%。另一个原因是人民币钉住美元的汇率制度。从2014年年初至今在美联储加息预期的推动下,美元了23%,在此期间,人民币兑美元虽然有小幅贬值但是对其它货币一直处于的状态。人民币兑欧元23%,兑日元24%。例如,从2014年中期至2015年4月,人民币兑欧元了大约23%;2014年5月至2015年3月,人民币兑日元大约了24%;从2015年2月至2015年9月,人民币兑印度卢比了大约7.3%;自2014年1
网络2016-01-16
