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| 恒大·悦澜湾 | 城投凤凰汇天辰府 | |
| 项目地址： | 纬二路北、跃进路东（景山中学东南侧） | 青年路与人民路交汇处（盐渎公园北门对面） |
| 开发商： | 盐城普耀置业有限公司 | 盐城城投国强置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 1.80 | 2.30 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,教育地产 | 景观居所,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 恒大·悦澜湾普通住宅产权为70年 | 城投凤凰汇天辰府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 12000.00元/平方米 | 15000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 13#楼盛大开盘 | 12月8日首开 |
交通状况：（1）高速路情况：从盐城南洋高速出入口下高速到本项目约7公里，仅需15分钟左右车程。
（2）铁路情况：火车站距本项目直线约4.5公里；2017年初盐城区域高铁建设全面展开，在接下来3-5年时间，将陆续投入使用，进一步提高城市发展进程。
（3）公共交通：项目周边现有B支1，K202路,85路公交线路，另有多条规划中的公交线路准备投运中。
（4）道路情况：项目在青年路主干道南侧，驱车不管通往传统市中心、汽车站、火车站、飞机场等都十分便利。
（5）高架情况：高架快速路网三期工程（预计10月开工）全长约33公里,包括4条相连的青年路东延线、东环路、黄海路东延线和1条独立的世纪大道西延线。目前项目紧邻青年路高架（火车站至南阳高速段拟建），东环高架（拟建），青年路路向东两个路口，盐城东南西北半小时都可以到达。
幼儿园：解放路附属幼儿园
中小学：解放路实验小学、景山初中
综合商场：锐轩财富广场、大润发超市
医院：亭湖区人民医院、妇幼保健院（规划中）
交通状况：城中版块，地处城市中轴，四至道路宽阔便捷
中小学：田家炳小学，文峰中学
综合商场：宝龙商圈，永辉超市
医院：附医
恒大·悦澜湾户型类别：3居,4居
户型面积：117.65平方米-140.86平方米
户型举例：140.86(查看该楼盘更多户型)
城投凤凰汇天辰府户型类别：3居,4居,5居
户型面积：107.00平方米-209.00平方米
户型举例：107㎡户型(查看该楼盘更多户型)
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