[摘要] 在这秋高气爽红旗招展人山人海的金九银十，开发商们各显神通，纷纷祭出各种促销大招。房天下告诉你，购房者该怎么办。
在这秋高气爽红旗招展人山人海的金九银十，盐城的开发商们各显神通，纷纷祭出各种促销大招。房天下告诉你，购房者该怎么办。
1、直接降价。一般被开发商用在新盘或者前期已退出但本期产品与前期有较大差异的楼盘。对此，购房者应该看清楼盘的实际价值，可以参考该楼盘附近的其他楼盘价格，同一个开发商的相似品质楼盘在其他地段的价格，以此分辨该楼盘降价是否有真实惠。切记不能被开发商所展示的“原价”干扰判断。
金九：幸运大抽奖，恭喜你，原价5万8一平的房子，现价统统3万8！
原价那么高，忽悠谁呢？这房子周边其他楼盘相似户型的房子多少钱？这开发商这种户型在其他地段卖多少钱？这优惠有没有啥附加不利条件？
2、单价打折。如每平米98折。我们购房者往往容易接受这种促销方式，因为这种形式的打折在日常消费中很常见。一般来说，开发商打折后不会在短时间内再次给出更低的折扣，所以购房者在折扣适当的时候就可以入手啦。
金九：每平米98折大优惠！
短期内是否还会有更低的折扣呢？我先静观其变。
3、返现活动。开发商有时会针对不同房型做不同的返现金、减总价活动。货比货得死，作为购房者，大可不必将心仪房型的返现优惠与其他户型作比较。只要你认定了这个房型，那么返现多少都只是锦山添花，不必过分在意。
大可不必将心仪房型的返现优惠与其他户型作比较，认定了这个房型，那么返现多少都只是毛毛雨啦，不必在意。
4、特价房。在开盘或尾盘阶段，开发商经常采用“特价房”的促销方式，以求开盘多销或尾盘快销。而购房者往往会觉得占到了“便宜”，盲目购买。实际上，开发商调节房价的机会有很多，如果你的购房需求并没有那么强烈，完全可以不必在开盘时跟风占“便宜”。面对尾盘，我们必须理性分析楼盘的状况，可以咨询业主对该楼盘的看法、查看网友的评价，再决定是否入手。在考察楼盘周边环境时，不能图省事，要从多次反复以考察。
一年里这节日那节日的，你们调价的时候多了，我可不会跟风购房！面对尾盘，我得先问问业主对他们房子的看法、看看网友评价。
5、“半价抢购”。在特殊节日，开发商有时会开展“半价抢购”活动。“半价抢购”往往出现在高端住宅项目，购房者需要注意开发商是否把原价标的虚高。
金九：光棍节，半价抢房！
名额这么少，怎么抢得到！
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