房产热榜
楼盘热评榜
- 锦盛豪庭14000元/㎡337条点评
- 世外江南6600元/㎡73条点评
- 悦达悦珑湾19000元/㎡223条点评
- 4锦城丽景166条点评
- 5金融城12条点评
- 6杰仕豪庭·天樾226条点评
- 7幸福壹号公馆214条点评
- 8申鑫名城234条点评
- 9望园来茵城48条点评
- 10万泰时代城378条点评
社科院原所长六问楼市:房价下降前景就那么美好?
由中国社会科学院城市发展与环境研究所和社会科学文献出版社主办的2017年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会将于5月9日上午9:30在中冶大厦9层会议室(北京朝阳区曙光西里28号)召开。中国社会科学院城市发展与环境研究所原所长、研究员牛凤瑞对中国楼市提出六个问题,同时他表示,这些理论问题不解决,中国的房地产长效机制的建立就无从谈起。 文字实录: 牛凤瑞: 各位同志,各位朋友,今天每年一度的皮书发布会,对我来说有两个特点:个特点,我有一篇文章投稿了,他们用了;第二个特点就是今天让我个发言。为了节省大家的时间,稿子印了大家看就行了。我今天把我有关中国房地产研究的一些思想方法给大家作简单的汇报 新一轮楼市调控在继续,今年的楼市走势如何大家都很关注。楼市走势有其存在的历史延续性,展望今年的楼市首先要看看以往楼市发生了什么。我们首先看看去年的楼市回顾。去年的楼市总体态势我用三句话来概括:一、市场交易量价再创历史新高;二、年内市场波动再创波幅;三、政策调控创最短周期,不到一年,政策又回到了原点。 去年的楼市又是以往五年、十年,甚至十几年我们市场矛盾积累演化的结果。以往十几年中国的楼市总体态
中国网2017-05-10
盐城内环高架三期工程 10月初正式开工!
市区内环高架快速路网一期、二期工程形成的"一环五射",不仅给市民出行带来了极大便利,还成为了城市的亮丽名片。上周五,盐城市内环高架快速路网三期工程可行性研究通过审查,包括4条相连的青年路东延线、东环路、机场线、黄海路东延线和1条独立的世纪大道西延线的"4+1工程",预计9月底、10月初将正式开工。 高架合围面积 由40增至90平方公里 内环高架快速路网工程,是市委、市政府实施的重大民生实事项目,也是城市提升"十大工程"之一。三期工程本着"完善路网、提高功能"原则进行规划,充分考虑到盐城高铁站建设启动、南洋机场扩建、大丰撤市设区等新情况对城市快速交通提出的新需求,通过"4+1"方案,对现状高架快速路网进行完善和加密。 高架快速路网三期工程全长约33公里,包括4条相连的青年路东延线、东环路、机场线、黄海路东延线和1条独立的世纪大道西延线。工程总建安费约52.5亿元。项目建成后,高架合围面积将由目前的40平方公里增至90平方公里。 三期工程前期工作2016年7月即启动,中设设计集团接受委托负责项目前期工可研究。经过10个月的勘察调查和对方案的反复比选、修改,工程可行性研究报告
盐城新闻网2017-05-09
公证处摇号新规落地南京?专家:河西推迟上市现端倪
市民贺先生这两天有点心烦意乱,看了许久的河西南楼盘不知何时开盘,更让他担心的是,有消息称南京将要仿效上海的新规,开盘摇号都得由公证机构主持进行,"如果真是这样,找到人也没用了",贺先生叹息道。 公证处摇号新规落地南京?专家:河西推迟上市现端倪 上海新规:公证机构主持摇号 上周末,上海市住建部门发布了"进一步规范商品住房销售行为"的实时通知,当中最为值得关注的一点是,明确要求"客户积累大于可供房源的项目,应当采取由公证机构主持的摇号等方式公开销售商品住房,摇号排序,按序购房",此外,这份通知还指出,必须严格落实购房实名制、不得以任何名义收取价外价等内容。 南京多位房产业内人士指出,"由公证机构主持摇号"这项提法此前从未出现过,如果真正执行的话,可谓是动了"真格"。在北京、上海等住宅依然供不应求的一线及少数准一线城市,如何将少量房源分配给大量买房人,日渐成为开发商手中"利益输送"的工具,在政府部门制定了严格限价政策的地区,一二手倒挂的现象十分严重。如南京河西楼盘在链家网、安居客等网站上的二手房挂牌价在40000元-50000元/㎡左右,普遍要比售楼处的新房价贵出5000元-10000元/
扬子晚报2017-05-09
国家发改委通报26起典型案例 个别房企玩猫腻遭查处
国家发改委有关负责人近日表示,检查发现,部分房地产企业未严格遵守《商品房销售明码标价规定》,侵害了消费者的合法权益,价格主管部门依法给予了处罚。国家发改委网站近日将26起案例予以通报。 2016年11月份,国家发展改革委与住房城乡建设部联合印发《关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知》,在范围内开展商品房销售明码标价专项检查。 此次通报的26起案例中,涉及房地产开发企业的案例有23起,包括未明码标价的,如海南万宁润发房地产开发有限公司销售的"石梅山庄"楼盘,在销售现场没有对商品房明码标价。未在醒目位置明码标价的还有四川万霖房产开发公司"凤凰城"楼盘,该售楼部房源价格标示在收费处办公室内,未在交易场所醒目位置标示。未按规定实行"一套一标"的,如苏州恒力置业有限公司在销售"苏州湾景苑"7-9#(东区)楼盘过程中,未按规定对318套房源实行"一套一标"。未按规定标示销售状态的,如和美(上海)房地产开发有限公司在销售"融信置鼎雅苑"时,未按规定在售楼现场标示商品房销售状态。明码标价信息不全的,如深圳市华佳业房地产开发有限公司在销售"华业玫瑰四季二期馨园"楼盘时,未标示折扣条件与折扣比例、土
中国经济网-《经济日报》2017-05-09
南京集中约谈12家房企 严防炒房
(原标题:南京集中约谈12家房企严防炒房) 4月21日下午,南京市房地产市场综合执法办公室对即将开盘的12家开发企业再次进行集中约谈,明确销售行为要求,确保销售行为规范有序、市场平稳。 4月20日,当地媒体报道了南京河西正荣润峯涉嫌炒卖房号一事,引起执法部门重视,目前正在调查之中。据了解,南京河西板块由于一二手房价格倒挂较多,新开楼盘一房难求,私下倒卖房号现象十分普遍。以被媒体曝光的正荣润峯为例,4月19日认筹当晚,2个内聚集了数千人,1268组客户争抢381套房子。在现场,就有人公开叫卖房号,的60万元一个。 为进一步加大供应,稳定市场供需平衡,南京近期将陆续上市42个楼盘、约90万平方米商品住宅。此次被集中约谈的12家房企,都即将有新楼盘开盘。约谈中,执法部门强调:凡取得预售许可的商品房项目,应按《商品房预售方案》中承诺的时间一次性全部公开准售房源;未取得商品房预售许可的项目,不得以认购、预订、排号、发放VIP号等方式向购房人收取或变相收取定金、预订款等性质的费用;针对炒卖房号问题,要求开发企业落实最严格的监管制度,要在楼盘销售现场公布举报受理电话,严格落实购房实名制,认购后(除
上海证券报·中国证券网2017-04-22
范公路高架停车场即将投入使用,可停384辆社会车辆
4月20日,记者从市交通控股集团获悉,位于市区范公路高架下方的公共停车场经过近半年的紧张建设,在通过相关领导及专家对项目组织的全面检查和评审后,日前已正式通过竣工验收,即将投入使用。 据项目负责人介绍,自去年11月21日该项目正式启动以来,工程建设方始终围绕"优质、高效、安全、文明"的建设理念,严格按照设计和规范要求管控施工,安全、质量指标均达到目标要求。 据悉,范公路公共停车场被纳入为2016年全市为民办实事工程及2017年的市委市政府重点任务之一。该项目位于范公路南段高架桥下方,北起世纪大道,南至新都东路,是具备完整性、有机性、聚合性等多重功能的建筑综合体,总投资3000万元,可停放60辆公交车辆和384辆社会车辆,还同时配套安装电动汽车充电桩,投入使用后将有力改善城市停车环境,极大便利居民生活,缓解市区停车泊位紧张的问题。
盐城新闻网2017-04-20
江西银行遭多家企业骗贷2亿 审查风控存漏洞
(原标题:江西银行遭多家企业骗贷2亿审查风控存漏洞) 才"满岁"不久的江西银行,"三步走"计划尚未实现,却先被曝出贷款业务出现隐患。日前,江西省区级法院披露多起骗贷和票据违规案件,多企业利用虚假材料骗过江西银行,获得贷款近2亿元,导致该行直接损失达8000万元。该行也因此被质疑审查和风控存在漏洞。 根据法院披露的信息显示,2013-2015年,江西威创实业有限公司、江西省壹创贸易发展有限公司、江西金源米业、南昌希禹实业有限公司、南昌嘉平翔实业有限公司等多家企业,在无真实贸易背景的情况下,利用虚假购销合同和虚假财务报表等,骗取江西银行贷款和承兑汇票近2亿元。其中,有的企业本身根本没有业务,公司报税为零;还有不少公司先后多次得手,的获得过8次贷款。 一位地方银行总行的信贷人士向北京商报记者介绍,按照银行审批贷款的流程,肯定要评估企业的资质,严格审查企业提供的申贷材料,以保证后期检查中,行内的内控、稽核检查以及行外的银监会审查等都能过关。 但实际中,银行和企业间确实有一些"心照不宣"的操作。上述银行人士称,比如银行为了扩张贷款规模主动"放水",或是受到地方政府压力被动放贷,都可能产生问题。
北京商报2017-04-19
为缓解房价压力 澳政府或限投资房产购买数量
据澳大利亚"新快网"引述《澳洲金融评论报》4月18日报道,为缓解住房负担能力问题,澳大利亚政府目前正考虑限制投资者可购买的房产数量或房产投资的税费优惠金额。 早前,工党提议废除负扣税制度,但遭澳政府否决,政府表明不太可能下调资本税减免。消息人士透露,澳政府目前正在研究可否限制投资者可购买的房产数量,或限制房产投资的税费优惠金额。但目前两种方案都遭质疑。 其中,种方案的质疑主要在于,如何衡量澳大利亚各大房产市场之间的巨大差异、避免催生新的"贵价"地区。一名消息人士说:"你必须设法进行标准化。"澳政府近日多次强调参与负扣税的澳人很少拥有大量房产。4月17日,助理财政部长苏卡(MichaelSukkar)表示,参与负扣税的澳人中,72%仅有1套房产,90%不超过2套。 工党领导人薛顿(Bill Shorten)曾多次提出彻底废除负扣税制度可节约370亿澳元预算,但遭苏卡批评。苏卡说:"薛顿的做法是在承认负扣税只是摇钱树,只用来资助他其他的‘政策’。"苏卡认为,薛顿提出的房产税只会推高租金,不仅让租客压力大增,还让房产库存积压在租赁市场,使首次置业者更难购房。 澳前
环球网2017-04-19
盐城率先在全国范围内建设“教育特色小镇”
继与北师大、南京师大等建立战略合作关系后,江苏盐城"名校名师"战略再结硕果。日前,盐城市与上海华东师大全面战略合作签约活动在沪举行。双方将在盐城市城南新区合作共建"华东师范大学盐城实验中学"。华东师大将派出专业团队运营管理,努力打造具有区域特色、知名的示范性、实验性学校。 2017年盐城市"两会"提出"五个一"战略工程总体部署,盐城市城南新区党工委选准教育特色,促进城市与教育有机融合,建设国际和高端教育元素汇聚高地、教育交流和服务中心、教育特色产业集聚区,并率先在范围内建设"教育特色小镇"。
人民日报海外版2017-04-18
2017年全国将新分配公租房200万套
记者17日从住房城乡建设部获悉,2017年,住建部把加快公租房竣工和分配入住作为重点,要求各地加大工作力度,年内完成公租房新增分配200万套。 住建部副部长陆克华近日接受记者采访时说,今年的公租房分配工作纳入住房保障目标考核内容,与各省级人民政府签订了目标责任书,目前已经全部落实到各地。 住建部要求各地采取有力措施,加强公租房配套基础设施建设和公共服务,加快在建公租房项目竣工,尽快形成有效供应;加快公租房分配进度,使保障对象尽早入住,确保完成目标任务。 陆克华说,住建部将配合国家发展改革委、财政部,继续加大对公租房及其配套基础设施建设的支持力度,各地要认真抓好落实,确保被支持的公租房项目年底前达到交付使用条件。 在谈到住房保障方式时,陆克华要求,各地要进一步完善公租房保障方式,采取实物保障与租赁补贴并举的方式,因地制宜,因城施策,积极推进公租房货币化。支持公租房保障对象通过市场租房,政府对符合条件的家庭给予租赁补贴,进一步提高公租房保障效率,满足群众多样化的住房需求,让更多的住房困难家庭受益。同时,要坚持公租房分配全过程的公开、公正和公平,接受全社会的监督。 近年来,中央加大了资金补
上海证券报2017-04-18