富方东方绿洲根据地块的周边特点，在冠华路南是开发区、中学、小学及幼儿园，纬五路面向华瑞佳苑北区，华瑞佳苑南区，东临东杨锦苑，沿街布置了主要的商业用房，一方面提供小区居民使用，同时也可为全城居民提供服务。根据规划设计要点和本地块自身的特点，小区内的住宅在高度上为5层和11层的多层及小高层。