[摘要] 不管房子的价格变化如何，总有人认为赶紧买，早点买，这绝对是没有错误的，但小编觉得这话说起来确实很容易，但自己口袋容易吗？不管你什么时候买，这个都不重要，重要的是口袋，你口袋到位才能买房，不然拿什么去买，而且就目前情况而言，绝对不是刚需买房的时候，我们可以从这几个方面看出
不管房子的价格变化如何，总有人认为赶紧买，早点买，这是没有错误的，但小编觉得这话说起来确实很容易，但自己口袋容易吗？不管你什么时候买，这个都不重要，重要的是口袋，你口袋到位才能买房，不然拿什么去买，而且就目前情况而言，不是刚需买房的时候，我们可以从这几个方面看出
，小编请刚需自己想一个问题，小编打个比方来说明，那就是你在10000的时候买房好，还是在9000的时候买房好，总有人认为你干嘛不4000的时候买，小编觉得这话挺逗的，4000的时候从数字来看确实比现在便宜太多太多了，但那个时候口袋够了吗？不够啊，刚需买房是需要时间来攒钱的，之前小编说过了，越早买房越好，这个说法是在建立在一个条件之上，那就是价格完全是处于上升的通道中，但现在价格没有处于一个上升通道，为什么要在这个时候买房呢？
第二，利率变化，之前小编从开发商和月供还有对于刚需购房者影响等方面做过详细的分析，今天小编想说的另外一个方面的问题，那就是目前而言由于太多行业和地产是密切相关的，今年地产整体行情并不乐观，那么同样道理，可以看出其他行业多多少少会受到一些影响，至于一些中高收入群体，小编就不说了，小编只想说对于大部分刚需群体而言口袋是有影响的，从和地产有关销售行业就可以明显的看出，由于口袋缩小，攒钱速度肯定要跟着缩小，那么在这个情况下怎么来买现在的价位，于是有人说了还是那个老观点，之前干什么去呢？小编对于这个问题回答只有一句话那就是口袋问题怎么解决，说的轻松，买房子又不是买菜或者买其他商品，超前10年和20年的消费不需要十年来攒钱吗？
第三，这点小编强调了无数次了，那就是开发商目前采用的保价一个办法，也就是说对于开发商而言不是不会拿多少房子出来卖的，严格控制房子套数，在这个情况下是根本不适合刚需买房的，而且很多人认为08年买房的都赚钱了，但小编请大家注意事实就是对于刚需而言基本可以说没有赚钱，很简单，首先不管是10年也好，还是现在也好对于大部分刚需买房而言基本是2次到3次买房，为什么这么说很简单，次买房是为了孩子读书或者结婚，但这个时候不是大多数人都是一步到位的，等孩子大了又要为孩子准备买房结婚，有部分条件稍微好一点的还要考虑改善目前的居住品质，那么在这个情况下等真正开始考虑房子投资价值的时候基本在10年以后，从08年开始计算也基本要在2018年才能开始考虑房子投资价值，一直以来强调都是房子值多少钱，但真正变现刚需有多少，是少数
综上所诉，小编认为不是不买房，而是不要现在买房，对于刚需而言每一分钱都仔细计算的，你10000的时候买和9000时候买，能一样吗？小编觉得这个问题刚需购房者可以想想，而且从目前整体环境来看，价格呈现不是上升的趋势是下降的趋势，所以不是越早买房越好
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