[摘要] 作为今年土拍会常客的碧桂园再次成为现场焦点，将土拍的三块地悉数收入囊中，至此，碧桂园在盐城市区的项目将达到9个，称其为“拿地王”并不为过。
昨日土拍会，城西南地块终于唱了一次主角，出让的三地中有两块位于城西南。作为城南的补充区域，城西南一直是众多房企排兵布阵的重点区域，因此本次土拍吸引了不少房企参与竞拍。
当然土拍结果也是惊人，作为今年土拍会常客的碧桂园再次成为现场焦点，将土拍的三块地悉数收入囊中。至此，碧桂园在盐城市区的项目将达到9个，称其为“拿地王”并不为过。
昨日土拍20171201地块和20171202地块位于城西南，两地块一路之隔，目前这两块地周边配套有润都公园、海阔路学校（下半年开建）等，缺点在于大型商业配套还比较匮乏。但据了解，城西南将是盐都区重点打造的商业中心，因此位于城西南的地块均有很大空间，昨日两地均刷新了该区域的地价纪录。20171204地块位于开放大道西、东圣花园南。该地段的配套已经较为成熟，地域优势明显，地处在建高铁站商圈核心圈层。周边当前土地楼面单价为13375元/㎡（中海热电厂地块）。
受市场的影响，许多房企拿地热情有所下降。本次土拍三地用时不到1既有结果，主要就在于参拍的房企减少，叫价也更谨慎。那么缘何碧桂园一路高歌猛进，拿地热情不减？一位业内人士曾经说过：“现在的土地储备排名就是五年后房企销售额排名。”在搜索框里输入碧桂园，你就会发现碧桂园在拿地都极具热情。据实时消息，碧桂园目前拿地金额1063亿元，是目前一家拿地超过1000亿元的房企。事实上，品牌房企并不是漫无目的地在三四线城市拿地，一二线城市的限贷限购限价政策，使得很多人把目光投向这些城市的外溢圈，而盐城作为长三角城市群的一员，受到房产大鳄青睐也就不足为奇。
至于土拍成交价会否影响目前盐城的房价？就目前而言，盐城的房价自6月以来，就处在一个平稳过渡期，既没有涨幅的厉害，也没有出现大跌，始终保持着一个微妙的平衡。由此7月的土拍并未影响盐城目前的房价。
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