[摘要] 保障性住房是为中低收入困难家庭解决住房问题的利民工程，但在盐城东润华庭小区，800多户安置房业主已经苦苦等待了近四年，计划交付时间也已经过去了21个月，但小区至今依旧迟迟无法交房。
保障性住房是为中低收入困难家庭解决住房问题的利民工程，但在盐城东润华庭小区，800多户安置房业主已经苦苦等待了近四年，计划交付时间也已经过去了21个月，但小区至今依旧迟迟无法交房。为何由政府提供的保障房会几乎“烂尾”？这些保障房业主又何时才能住进他们梦想已久的新家呢？
2012年初，盐城市民曹女士通过摇号，幸运地拿到了期盼已久的东润华庭项目保障房名额，东拼西凑之下，她向开发商江苏华坤置业有限公司交付了22万元的房款，购买了该小区二期的一套房子。但没想到，原本计划在2014年6月30日交房的东润华庭二期项目，却一拖再拖，至今仍未交付，这给她的生活带来了很大困难。曹女士：“我们现在有很大一部分(业主)，现在是在外面租房子，还有很多人是拿贷款来买这个房子的，要还房贷还要交房租，你说申请经济适用房都是收入比较低的，所以这给很多家庭带来了很多困难。”
据了解，东润华庭小区是盐城市区集中成片定点建设的保障性安居工程，项目总房源1618套，其中80%为保障性住房，除了已经交付的一期工程，至今二期工程的十五栋楼房仍未交付，和曹女士有着相同遭遇、仍在苦苦等待交房的业主还有800多户。
那么，开发商为何交房近两年，却至今仍未完工，让东润华庭二期项目几乎成为了“烂尾楼”呢？
记者来到了开发商江苏华坤置业有限公司所在地,在总经理办公室内，见到了正在与同事打牌的公司总经理封万华。对于东润华庭二期无法交付的原因，封万华认为有两个原因：一是由政府共建的工程，包括供电、供水没有及时到位。二是按照合同要求，他已经向施工方预付了60%的工程款，但施工方却选择了停工。封万华：“房子已经建成几年了，外配套没得到位。施工的钱，我已经按照预付给了。”
但当记者想要进一步询问时，该公司的两位保镖却中断了采访，称记者与此事无关，并强行要求记者离开。
那么，封万华的说法是否真实呢？
为此，记者采访了东润华庭七家施工单位的代表，盐城东圣建设工程有限公司的一位负责人。他告诉记者，虽然开发商江苏华坤置业有限公司向他们预付了60%的工程款，但由于江苏华坤置业有限公司挪用房款他用，目前已经资不抵债，根本无力在结清剩余的工程款，所以他们才选择了停工。据他们计算，江苏华坤置业有限公司目前还欠二期七家施工单位工程款9000万元。盐城东圣建设工程有限公司相关负责人：“他现在是没有这个资产给我们变现了，如果我们把房子交了，我们施工方就破产了，所以说我们没保障，我们就不敢弄。如果有有实力的单位或是政府担保，那尽快交户。”
工程款问题上，开放商与施工方各执一词。那么，封万华所说的另一个原因，政府共建工程不到位又是否属实呢？
盐城市住房保障和房产管理局的一位负责人指出，虽然政府在东润华庭项目区域管网配套规划上有所滞后，但早在2014年3月份已经做好。东润华庭项目停工的大原因，还是开发商江苏华坤置业有限公司资金链断裂，拖欠施工方工程款。所以，封万华的两个解释是错误的。
2015年底，为了解决东润华庭小区的问题，盐城市政府成立了东润华庭项目政府工作组。工作组副组长、盐城市亭湖区副区长李建荣接受了记者的采访。他认为，开发商江苏华坤置业有限公司资金链断裂需要调查，拖欠施工方工程款也要追还。但目前，工作的重中之重是尽快交付东润华庭项目，让业主拿到应得的保障房。李建荣：“我们现在想组织机构进行审计，能给施工队的我们尽量给施工队，大化减少损失，但他不施工的话，我们就重新招施工队强行进行施工，我们现在想办法先把房子交给老百姓。如果解决了施工问题，两个月应该就能完成。”
作为政府利民工程的保障房几乎“烂尾”，这其中既有开放商擅自挪用房款的责任，也有盐城主管部门监管不到位的责任。李建荣表示，东润华庭项目交付之后，将对开发商与当地主管部门进行追责。李建荣：“这个工程实际上是做的安置房工程，无论是政府还是监管部门都很有责任，让老百姓长期拿不到房子，确实让人很心痛，一是要反思，二是要问责！”
原标题: 原标题:盐城一保障房工程延期交付近两年必须追责
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