[摘要] 与2015年下半年楼市的顺利开局相比，“金九”开局表现与之大相径庭，作为楼市传统旺季，9月上旬并未呈现出应有的热度，成交数据波动幅度较为明显，尤其是住宅成交量持续下跌。
与2015年下半年楼市的顺利开局相比，“金九”开局表现与之大相径庭，作为楼市传统旺季，9月上旬并未呈现出应有的热度，成交数据波动幅度较为明显，尤其是住宅成交量持续下跌。
相关专家表示，楼市无法进入“金九银十”热销节奏，在于8月有不少开发商为了避免“金九”可能出现的供应量过多而提前抢跑，购房需求也因此而提前释放。尽管现在购房者观望情绪加重，但开发商坚持相信房地产行情会迎来上涨势头，毕竟8月央行“双降”、“限外令”松绑、二套房公积金低首付比例下调等政策陆续出台对于开发商而言是实实在在的利好。
目前，各界人士对于楼市尤其是房价的发展可谓是众说纷纭，无论如何，对于普通置业者尤其是刚需置业者来说，无需受其影响，关键还在于理性的结合自身需求去挑选合适楼盘。
、结合实际情况选择
房屋是消费品，也是生活必需品，也许是你一生中相伴的产品，买房需要买个满意，购房者应该结合自身的实际情况选择，以免日后后悔，不要因为亲戚朋友的选择而影响到自己，朋友都买的房子不一定适合你，因为每个人的经济条件、生活圈子、家庭结构都不一样，总之买房是家庭的重大支出，需谨慎。
第二、警惕开发商宣传
随着竞争越来越激烈，营销方式越来越多样化，开发商真真假假的宣传引诱，让本就摸不清头脑的购房者愈加困惑焦躁，如果购房者对宣传广告和开发商口头承诺的东西很在乎，可以要求把这些口头承诺写进合同的补充协议里，并且针对违约情况在补充协议中拟定赔偿条款。
第三、货比三家才是王道
买房与买东西一样货比三家，这是购买常识问题。在选择楼盘区域时，要了解方便与热闹的区别，方便是离尘不离城，出行方便、配套齐全、生活便捷，但并不是需要热闹繁华，你买的不是嘈杂、喧哗，一定要保证小区的小区的公共设施齐全、公共景观绿化优美，这样才能保证生活舒适。
第四、选择好的物业管理
在选择物业管理时，要看该物管有没有专业的团队，有无完善的设施、健全的内部管理。保障安全、常规服务是物管的基本职责，并且好的物管能与业主达到共建和谐的社区环境，改变邻里关系为业主提供交流平台，减少日常生活的琐碎之事。
价格：均价5100元/平方米
动态： B座房源热销，10#楼载誉加推，均价5100元/㎡。老带新活动持续进行中，老客户带新客户上门成交就送2000元/套现金大奖，上不封顶！
房天下提供的售楼电话：
交通状况：附近公交站台：盐塘河公园站，离项目仅有100米，B支2 。
香苑东园由政府出资打造，政府先后投资金融城、华邦国际等重点项目，品质传承。现今再次剑拔出鞘，引领居住大境界。香苑东园雄踞城南，坐拥都市繁华，集万千利好于一身，演绎臻品生活。奢华大户型，傲领城区生活。 项目总建47万方，一共由22栋楼组成。其中17栋楼为高层，5栋楼为小高层，总户数2300户左右。小区内部配有社区商业及托儿所。香苑东园坐享聚龙湖、盐塘湖双湖美景，成就非凡大境界品质生活。优越的地理环境，造就了香苑东园的优势。 项目紧邻城南行政商务文化中心（新龙广场），3公里范围内配有三甲医院，由盐城附属医院（盐城的医院）投资建设，计划2015年全面投入使用。项目西侧规划有城南体育会展中心，距离本项目仅2公里，步行10可达。向北3，就可到达聚龙湖商业圈享受购物快乐。而项目正处在盐塘湖公园中心（植物园），风光旖旎。
售楼地址：人民南路中段（城南行政中心路东）
香苑东园效果图
价格：均价5000元/平方米
动态： 盐城碧桂园1期约99-142㎡毛坯臻品火热销售中，恭迎品鉴。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：k401，k501，206路等
盐城碧桂园，精心选址盐城西南城区，产品规划主要为非毛坯高层景观洋房，私享美墅。项目紧邻丽都公园，依托小马沟，沟双水系，项目整体定位为“打造如诗如画的城市绿洲”。项目将重点对景观和产品进行规划打造，通过景观和绿化实现无边界渗透、精心营造优美的高品质居住环境，内置数千平米尊尚会所、无边际泳池、风情商业街等，将打造成盐城人居品质典范、高端居住社区标杆。项目配套国家一级资质物业服务，贴心的一站式互助管家模式，高素质五星级生活秘书，规划有恒温泳池，精致生活悠然享受；盐城碧桂园规划有风情商业街，集休闲、娱乐、餐饮等多样商业配套于一体。高端会所，不仅是对生活品质的考究，更是对人生价值的一种态度。
售楼地址：盐都新都路丽都公园旁（永宁国际汽车城南侧）
盐城碧桂园效果图
价格：均价4900元/平方米
动态： 城东一号南一号楼在售，均价4700元/㎡。目前有工程抵用房15-22层，共64套，均价3380元/㎡。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交途径：B支3、B支6、55路、23路、32路、65路
城东一号项目位于盐城经济开发区，希望大道西侧，新都东路北侧，西邻庐山路，北侧为松江路，规划用地面积263698㎡（396亩），总建筑面积674465㎡，其中地上建筑面积527396㎡，地下建筑面积147069㎡，总户数4284户。将建设高层住宅建筑21—25层，公寓式酒店建筑12—16层，幼儿园一座，会所2处，内设室内恒温游泳池、室内羽毛球馆等。周边教育设施齐备，具有聚拢人气和提高居住环境档次的潜力。 目前先开工建设一期工程，建筑面积约15万平米，分为7幢22~25层的高层住宅，一幢幼儿园和两个地下停车库，共1156户。
售楼地址：盐城经济技术开发区庐山路（近新都路）
城东一号效果图
价格：均价5300元/平方米
动态： 在水一方总价优惠3万。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：附近公交站台：工学院东校区站，公交5路，15路，35路，55路，65路途径。
在水一方项目位于建军路东首，盐城城中与河东交替处，距大铜马（建军路与解放路交界处）仅约3.5公里，10可达建军路商业中心，地块位于城市生态长廊通榆河景观带一侧，是政府规划的生态水岸居住区。占地面积：67.5万方，总建筑面积：约150万，住宅建筑面积：约102万㎡，商业建筑面积：约10万方。
售楼地址：建军东路201号（东工学院西侧）
在水一方效果图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
