漫步在修茸一新的安置三小区的林荫路上，一种惬意之情油然而生。昔日里路面坑洼、乱搭乱建、下水堵塞的老旧住宅小区，而今旧貌换新颜，路平整了，院干净了，健身设施齐全，停车也方便了……“老”居民们享受着小区改造带给他们的“新”生活。
华西城市读本记者了解到，包括莲花池街道安置三小区在内，泸州市龙马潭区主城区102个“三无院落”(无门卫、无物业管理、无管理组织)将在今年全部完成改造。
一种变化
“三无小院”焕然一新
走进莲花池街道馨天地小区，健身区、休闲椅、文化墙、监控探头、防刺网……公共设施井然有序。很难想象，几个月前，这里还是垃圾遍地、道路坑洼不平，治安案件时有发生。杨丽2014年来到馨天地小区，作为物管负责人，她曾想对小区设施管理全方面“动手术”，但是资金的压力让她心有余而力不足。“小区没有监控，围墙又不到1米高，小区安全是个隐患。”杨丽说，小区有344户，每月物管费2万多，支去人工工资等，所剩无几，虽然有部分业主愿意共同筹资完善小区设施，但还是力量不够。
让杨丽和小区业主们没想到的是，小区改造并没有就此搁浅，而且不用大家焦虑改造费用。“我们根据院落实际情况，改造自行车停车棚、安装路灯和楼道灯、安装信报箱、休闲椅、增设健身器材、增设消防设施等。健全院落监控、防盗系统，实现院落监控全覆盖，不留监控死角。维修(更换)院落大门，加高院落围墙，并在围墙上安装防刺网。”羊大山社区党委书记周尚富说，街道给予资金保障，让“三无院落”问题迎刃而解。
一种创新
人大政协代表专项督查
洪达小区8—16号大院原是一个非物管小区，是典型的“三无院落”。在整治过程中，社区注重调动居民的积极性，依法成立业主委员会、院委会等自治组织形式，实现了院落自治全覆盖。
“在洪达小区8-16号大院整治之前，多次组织召开业主大会、业主代表会，将项目改造方案以书面形式向居民公布，广泛征求意见，先后修改方案3次，优化整改项目5个。”宏达社区党委书记连梅说，为了保证改造效果，还邀请党代表、人大代表、政协委员、群众代表等对“三无院落”整治工作进行专项督查，检查验收整治效果，听取意见建议，及时整改，确保整治工作更加顺应居民要求。
值得一提的是，针对洪达小区8-16号大院的空巢老人、留守儿童、困难群众等特殊群体，居民们自发成立了“心连心”志愿者服务团、雏鹰俱乐部、“爱心爸爸妈妈”等志愿服务组织，弥补了社区在服务功能上所存在的缺陷，为居民开展全方位的志愿服务，使社区居民家里事有人管，发生困难有人帮。
一个任务
今年底前完成改造102个
为加强基层基础设施建设，改善居民生活环境，龙马潭区计划在三年内投入600余万元资金，从2014年5月开始，到2016年年底，完成102个“三无院落”整治，重点改善“三无院落”的配套基础设施，受益群众将超10万人。截至目前，已累计完成17个“三无院落”的治理。
记者获悉，“三无院落”整治重点对院落内道路、排水、“四防”、楼顶防水、下水管道、车辆停放等设施和环境绿化及楼道立面风貌等17项工程进行全面改造，彻底解决院落内基础设施陈旧、配套设施损坏、下水道堵塞、环境卫生脏乱差、车辆乱停放、安全隐患大、居民活动场所缺乏、绿化水平低等突出问题，形成环境优美、秩序井然的新院落。
