[摘要] 上周,杭州楼市成交面积环比上涨两成有余,新增上市面积更是大涨超八成。
上周（12.14-12.20），杭州楼市成交面积环比上涨两成有余，新增上市面积更是大涨超八成。全市共成交商品房3414套、34.69万平方米，成交套数、面积环比分别上涨20.08%、23.13%。
供应方面，全市有17个项目领取预售证，新增商品房3728套、40.64万平方米，上市套数、面积环比分别上涨63.80%、81.60%。
区域：江干领跑主城
上周，杭州共成交商品房3414套、34.69万平方米，其中，主城区共成交商品房1576套、15.82万平方米，成交套数、面积环比分别上涨21.04%、21.80%。
从成交区域结构来看，余杭区领跑十城区市场，共成交商品房1180套、12.28万平方米，成交套数、面积环比分别上涨19.31%、26.93%；萧山区共成交商品房658套、6.60万平方米，成交套数、面积环比分别上涨19.20%、19.62%；主城区方面，江干区以542套、5.63万平方米的成交量位居主城区成交。从各区走势来看，成交势头较猛，仅拱墅区和之江成交套数、面积环比下降，其余各区均环比上涨。
商品住宅方面，杭城（含余杭、萧山）共成交2759套、30.44万平方米，成交套数、面积环比分别上涨23.33%、26.51%。其中，主城区共成交1187套、13.36万平方米，成交套数、面积环比分别上涨20.88%、23.61%；余杭区成交1017套、11.44万平方米，成交套数、面积环比分别上涨27.13%、27.53%；萧山区成交555套、5.63万平方米，成交套数、面积环比分别上涨21.98%、31.69%。从各区域成交走势来看，除拱墅区和之江成交出现下降之外，其余各区均呈现上涨趋势。
排行：美哉美城再夺冠
上周杭州楼市共有396个项目成交，其中，成交套数10项目共成交700套、5.96万平方米，占总成交量的20.50%、17.17%。
顺发·美哉美城成交123套，为周度成交，项目持续入围周成交榜单。项目位于钱江世纪城核心区，受G20峰会及亚运会利好，板块发展潜力佳，另外，项目周边规划地铁、教育等资源，配套设施完善，发展前景较好。
大家·多立方成交89套房源，成交排行第二。项目于12月12日加推10号楼房源，建筑面积为90-139平方米，起价12120元/平方米，当天房源售罄。项目位于城东九堡区域，近一号线九堡站，并且周边配套生活相对较为成熟，再加上低价、现房等因素，较受市场欢迎。
春风江南府成交73套，排行第三。项目于12月12日推出1、4号楼，户型80-90方、110方、130方和160-170方多种组合，起价4288元/平方米，低总价高性价比使得项目较受关注。
供应：17盘领出预售证
供应方面，上周杭城有17个项目申领预售证，新增上市3728套、40.64万平方米，上市套数、面积环比分别上涨63.80%、81.60%。其中，新增商品住宅2850套、28.41万平方米，上市套数、面积环比分别上涨129.47%、67.73%。
上周共有8个项目开盘，3盘首开，首开项目分别为绿城留香园、中天九溪诚品和恒大水晶国际广场，去化良好。其中，绿城留香园于12月16日首开，推出7、9号楼共276套房源，主力户型B2（123方）、D1（139方）、D2（139方），均价约36000元/平方米，开盘两成交193套，成交金额达8.1亿。
截至12月20日，杭城可售商品房共170434套、1913.28万平方米，可售套数、面积环比分别上涨1.31%、1.36%。杭州楼市存量进一步上升，再次突破17万套。
上周个盘成交套数前十
排名 楼盘城区 套数（套）面积（平方米） 均价（元/平方米）
1顺发·美哉美城萧山12311670.4619042
2大家·多立方江干899273.5413524
3春风江南府余杭737061.495272
4元成时代中心下沙713380.968546
5万科·世纪之光萧山665918.4218253
6万宝城余杭631794.347945
7万科·公园大道江干615998.4721834
8新湖·果岭余杭555114.9011723
9余之城余杭514871.1610129
10宋都·香悦郡拱墅484492.4413531
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