[摘要] 针对媒体报道南京“单身证明开不了,无法公积金贷款”的问题,南京公积金管理中心正式发文进行了说明:公积金贷款不需要开单身证明,由中心向民政部门核实是否单身,接受符合条件的公积金贷款申请。
针对媒体报道南京“单身证明开不了，无法公积金贷款”的问题，南京公积金管理中心正式发文进行了说明：公积金贷款不需要开单身证明，由中心向民政部门核实是否单身，接受符合条件的公积金贷款申请。
对于下款时间有要求的，建议申请公积金转商业贴息贷款。（目前只有建行可以办理）
主要有三个意思：
1、如果单身需签定承诺，因为现在取消单身证明，公积金管理中心需要和民政部门核对婚姻信息，故审批速度较慢；
2、公积金审批慢下款慢已经成为常态，大家要做好解释工作了；
3、如果可以，好“公转商”下款相对快些，公转商享受公积金利率但算一次商业贷款记录（业务银行可出具证明此贷款为公积金，目前只有建行开展公转商业务）。
公积金转商业贷款是什么？
简单来说：公积金贷款业务承办银行，按照审批的个人公积金贷款额度，向借款人发放商业房贷。
对于买房人来说，公转商贴息贷款模式中，每月支付的月供仍然是公积金贷款利率，与原先并无不同，而公积金贷款与商业贷款之间的利率差，是由公积金中心支付给银行。
而公转商贴息贷款按公积金贷款管理原则进行管理，记录为一次公积金贷款。
公积金转商贷如何办理
1、已审批客户
前期已审批好的客户，签署公转商协议，报银行审批，由银行报公管批复，批复后等同于商业贷款正常下款
2、新客户
新客户在正常签单时，另签一份商业借据，同案件一起报审，待正常流程走完后，和商业一起下款
3、如何还款？
下款后，公积金部分仍按正常方式还款（利差由公管贴息），代扣等手续按前期要求正常办理
4、名下有未结清贷款
对于名下有未结清贷款的客户不予办理“公转商”
5、对于成功办理公转商的客户
下款后，征信上会显示一笔商业贷款记录（如果是组合贷款将会显示两笔商业贷款，银行后期可出示这两笔记录为同一笔贷款的证明）。
公转商贴息贷款需要的材料
购买新房公积金贷款材料
1、本人、配偶身份证原件;户口簿、暂住证原件。
2、《住房公积金联名卡》;
3、婚姻状况证明;
5、符合公积金管中心规定的首付款证明。
购买二手房公积金贷款材料
1、本人、配偶身份证原件;户口簿、暂住证原件。
3、购房贷款须提供的材料：
4、购买二手房的提供合法有效的购房合同正本原件、《房屋所有权证》原件、《国有土地使用证》原件、《契税纳税申报表》原件、《中华人民共和国契税完税证》原件;
5、购买二手房的，具有售房人(单位)出具的不少于购房总价30%的首付款证明;第二次申请公积金贷款的，具有不少于购房总价的60%的首付款证明。
6、房款差额付款证明。
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