“银十”谢幕 深圳房价依旧领涨全国

本报讯 （深圳侨报记者 孙小艳）十月的深圳楼市虽不及上半年火爆，但与今年九月和去年同期相比，房价仍有较大幅度的增长。据中指研究院新发布的数据显示，10月份百城(新建)住宅平均价格为10849元/平方米，环比、同比分别上涨0.30%、2.07%。一、二、三线城市同、环比均有所上升。10月份北上广深等十大城市(新建)住宅均价为20191元/平方米，环比涨0.65%。在房价上涨的城市中，深圳以32.66%的速度领跑。

上周深圳楼市依旧热销。根据深圳市房地产交易数据显示，上周全市共成交1417套新房住宅，环比前一周增加15.5%；成交面积135342平方米，环比增加8.6%；成交金额463220万元，环比增加2.9%；成交均价下跌5.2%，为34226元/平方米。

上周，龙岗区在售楼盘都有不错的销售成绩，全区共成交560套新房住宅，环比前一周增加3.7%；成交面积52809平方米，环比增加0.8%；成交金额154701万元，环比减少5.3%；成交均价下跌6.1%，为29294元/平方米。金众云山栖 、万科麓城和宇宏健康花城等是上周龙岗区主要成交楼盘。

虽然单周均价有所下降，但排除一些低价项目入市等原因外， 10月，深圳楼市依然火热。10月24日，央行宣布降息降准，在一定程度上再次拉低了购房成本，改善了企业融资环境。在实现年度销售目标和资金回款的前提下，不少房企于“银十”这一传统销售旺季推出各种促销走量措施，这也使得市场整体库存压力有所缓解。