[摘要] 由于 单价较高，房款总额较高，因此，购买人群绝大多数为经济条件较好的，有适龄孩子将 的年轻父母，等孩子 毕业后再进行转售，较少有专业的 客专门 ，用于出租或出售。
攻略1 ——适合自己才是好的
市场认同度与房价的变化趋势：由于 单价较高，房款总额较高，因此，购买人群绝大多数为经济条件较好的，有适龄孩子将 的年轻父母，等孩子 毕业后再进行转售，较少有专业的 客专门 ，用于出租或出售。因此 价格变化受市场供求影响，近两年供应量比较稳定，波动幅度小，但需求量受适龄儿童人口数量影响较大，比如前几年金猪、金鼠年新生儿童出生率较高，因此近两年 的需求量也放大。而随着盐城外来人口的涌入，城市人口的不断增加，年轻的父母对子女 的关注度提高，现有名校资源，远远不能满足需求，因此市场对 的追逐也会长期存在的。对一些名校来说， 只有供不应求，不会供大于求的，因此在未来房价仍然会涨。
是选老牌名校还是选名校 ： 的质量及 ，与该校师资力量、 管理有较大的关系，但生源质量也是一个关键因素，目前名校多数集中在老城区，而盐城市新区的师资力量与管理相对较强。一些历史较短的名校 ，虽然短期内师资力量与 管理，老牌名校有一定的差距，短期内很难有上佳表现，但只要该 居民素质高，重视子女 ，使该校拥有较好的生源，随着 管理的日益成熟， 的不断提升，长期来看， 还是较大的。如果家中孩子年龄很小或尚未出生，不乏考虑此类 ，因为此类 房价一般低于老牌 的价格，且房龄较新，居住舒适度高，而且十年后 各方面管理与质量都会有一定的提升。但是如果家中孩子已到 年龄了，还是考虑成熟的老牌名校的 比较妥当，否则有将孩子做“试验品”之嫌。
适合自己的才是好的：每一所成名的 都有自己的办学特色，这种特色只有符合了你的孩子的特长或者发展方向，这所名校才有价值。有家长认为，花大价钱买 就是为了孩子能与家庭背景好的孩子做同学，编织一张优良的社会关系网，但如果你的孩子在同学中感到自卑，丧失自信，进而厌学，造成更坏的影响，岂不事与愿违。所以名校虽好，但不一定适合你的孩子，在选购 时一定要结合自己孩子特大，选择适合的 ，适合的 。
攻略2 ——注意：购买 的五大关注事项
注意门牌：现有 品牌的 均经过几十年的长期沉淀，经历了不同时期的发展历程，已形成了各具特色的办学条件和较为稳定的 规模，所以 区门牌也相对的稳定，变更的情况，几乎是很少遇到的。近年来随着 规模提升， 区呈现扩大的趋式。现在 部门采取的是就近 的原则，所以购买 时，应了解所预购的房屋是否属 区范围，在条件允许的情况下，尽可能选择距 较近的房屋，这样风险会大大减少。sfwftx
第二注意户籍审查：每年的上半年， 均会到 区辖区派出所了解当年符合报名年龄的准新生的数量。所以这就要求预购 的家长严格审查所购房屋内原住户的户籍状况，准确了解该房屋户籍内现有人数年龄、迁移时间。还有一点需要提醒的是有些极个别的房屋，曾出现除现房主 外，还挂有遗留 不能迁出的历史问题，这种情况将导致新购房者不能顺利的迁入 ，因此户籍的审查也是购买 的关键步骤。sfwftx
第三注意所购房屋 的使用情况：由于现在房源稀缺，不少家长欲提前购买 ，另外相当一部分房主由于各种原因，在孩子未毕业时就考虑售房或已售房，这样就存在 占用的情形，为避免风险的存在，购房者应准确知晓该房 的占用情况、占用时间，并以此推算自己的孩子能否顺利按时报名、 ，对此，要求房主必须在卖房时必须如实告知 的使用状况。sfwftx
第四注意房屋交付时间：现在部分 要求提前入住，而且每年初名校还要对适龄生进行家访，这样就要求购房者在购房时一定要准确了解房屋交付的时间，在报名当年年初较好，提前入住是必要的。sfwftx
第五注意名校招生政策：每年四月份左右，各 都会将本年度新 政策、招生规定，通过网站、报纸和 广告栏予以公示，家长们可以多加留意，全面了解相关要求。sfwftx
攻略3——实用： 三点建议sfwftx
建议一、孩子在二、三岁时购房，因为名校 区周围的幼儿园也 的好，以便孩子进行正规、系统的 。许多名校确有提前入户、入住的要求。sfwftx
建议二、购买房屋时应在专业销售公司的指导、鉴证下完善合同，这是保障自身利益的重要手段。sfwftx
建议三、家长购买 时，不要攀比，要量力而行，每个 都具有不同的特色和 ，要根据自己的需求和孩子的特点确定名校，确定培养专向。sfwftx
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