[摘要] 买房是人生一件大事，尤其是在房地产市场相对惨淡下，购房者更是要谨慎出手。购房者在“乱花渐欲迷人眼”的房子中，必须“慧眼识珠”，万不可一味贪图某些房子的“ ”，而买了砸手货，后悔莫及。那么，盐城有哪些房子买不得？有哪些房子已被众人无形中列入黑名单呢？
买房是人生一件大事，尤其是在房地产市场相对惨淡下，购房者更是要谨慎出手。购房者在“乱花渐欲迷人眼”的房子中，必须“慧眼识珠”，万不可一味贪图某些房子的“”，而买了砸手货，后悔莫及。那么，盐城有哪些房子买不得？有哪些房子已被众人无形中列入黑名单呢？
种：房企“出过事"，资金跟不上
近几年，盐城“出过事”的房企不少，因为市场惨淡，房子卖不动，资金无法回笼，没有钱拿去接着盖房子，就会形成很多“烂尾楼”、“到期无法交房”、“开发商跑路”等事件。更有个别房企，想要把手头的储存地块卖掉，甚至彻底退出地产行业。
对于这类的房子，建议购房者不要去买。从源头上，开发商资金跟不上，根本无法盖房子，或者很好很用心地盖房子，中途有闪失，对于购房者来说，损失的就是几十万的钱款。
第二种：预售证一推再推，房产证永无天日
按理说，开发商只有获得预售许可证方可进行销售，但是，“没预售证就卖房”似乎已经成为一种默许，打着“内部认购”、“预定”的旗号暗自销售，早已不再是新鲜事。有些房企在销售后的短期内即可获得预售证，而某些房企的预售证却迟迟下不来，一推再推。即使有些房企获得了预售证，但是房产证却迟迟不给办理。
在盐城不难发现，处于同一 的，会有一个楼盘的价格比周边楼盘 很多，有的单价甚至 上千元或者几千元，这个时候就要更加仔细甄别了。购房者一定要擦亮眼睛了，这么低的价格一定有其背后的"阴谋"。
首先就盐城的市场情况来看，像此类项目，或是由于没有证件，属于“小产权”项目，买后不受法律保护的，或楼盘的价格如果 很多，只会从房屋质量上偷工减料或者物业服务等其他方面找回来，日后出现问题的可能性相当大。所以，一个地段的某个超级 的楼盘，购房者一定要谨慎购买。
第四种：户型设计垃圾，影响居住感和身体健康
购房时需要关注的因素很多，除了房子的区位，配套等因素外，关注房子自身情况也很重要，那么户型的选择上就需更加谨慎，但是盐城很多楼盘设计出的"渣"户型真是不敢恭维，虽然每个购房者对"渣"户型的理解大不相同，但是市面上存在一些大家普遍认为比较"烂"的户型，比如手枪型的户型、三角形的户型、刀把形的户型等等，垃圾户型会影响居住舒适感，严重的甚至影响身体健康。
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