[摘要] 浙江省公积金贷款新规近日出炉。自9月1日起，浙江本省 区域内正常缴存住房公积金的职工购买自住住房时，可向购房所在地住房公积金管理 申请办理异地贷款。
浙江省公积金贷款新规近日出炉。省住房和城乡建设厅出台《浙江省住房公积金个人住房异地贷款管理办法》（以下简称“办法”），自9月1日起，浙江本省 区域内正常缴存住房公积金的职工购买自住住房时，可向购房所在地住房公积金管理 （以下简称购房地 ）申请办理异地贷款。
已签订《浙江省住房公积金个人住房异地贷款合作协议书》的本省各住房公积金管理 及其所属分 、管理部，适用该办法。根据该办法，各住房公积金管理 可结合本地实际，制订实施细则，并报省住房和城乡建设厅备案。
市住房公积金管理 相关处室获悉，目前尚未收到该办法的正式文件。收到文件后，他们会根据温州的实际情况制定实施细则。“这个措施对那些想在省内其他地方买房的职工来说，是个好消息，以前在哪里缴纳公积金，就只能用公积金贷款在哪里买房。”有业内人士表示，若温州接下来实施这一政策，就意味着在温州工作的职工，可持温州市住房公积金管理 出具的缴存证明，去省内其他住房公积金管理 申请住房公积金个人住房贷款了。
尽管温州目前尚未启动，但此前省内包括金华在内的多个城市已在推进异地公积金贷款业务。
根据金华此前规定，夫妻一方在金华缴存公积金，另一方在全省范围内正常缴存住房公积金满一年以上的，在全市范围内购房，可持缴存地住房公积金管理 的缴存证明，向该市公积金管理 申请贷款，可按夫妻双方缴存公积金计算贷款额度。
今年7月，绍兴、台州、舟山、嘉兴、宁波等5市也实行新的异地贷款政策。根据这5个城市的协议，在绍兴、台州、舟山和嘉兴这四个城市工作的宁波户籍人士，可用异地公积金在宁波买房子。
申请异地贷款需同时符合以下条件
（一）在本省 区域内工作，并连续正常缴存住房公积金六个月以上；
（二）在本省 区域内购买自住住房；
（三）有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力；
（四）有合法的购买合同（协议）及其他证明资料，并已支付不低于规定比例的首期付款；
（五）提供购房地 认可的担保或抵押；
（六）住房公积金贷款已结清；
（八）法律、法规和规章规定的其他条件。
异地贷款办理有7个流程
（一）开具证明。借款职工到缴存地 开具《异地贷款职工住房公积金缴存证明》（以下简称《缴存证明》）。
（二）贷款申请。借款职工到购房地 提出异地贷款办理申请，并持有购房地 需要提供的贷款资料。
（三）审核审批。购房地 应在七个工作日内完成贷款受理、审核和审批工作，决定是否准予贷款并通知借款职工。
（四）贷款签约。异地贷款审批通过后，借款职工到购房地 或承办银行当面签订借款合同及相关附属合同、单据等书面文件。
（五）贷款担保或抵押。购房地 负责办理并保管抵押（预）登记。
（六）贷款发放。房屋抵押(预)登记后，购房地 或承办银行收妥房屋抵押(预告)登记权属证明后发放贷款，并将《缴存证明》回执反馈至缴存地 。缴存地 应建立职工异地贷款情况明细台账。sfwftx
（七）异地贷款备案。缴存地 开具的《缴存证明》、购房地 发放的贷款等情况均通过全省住房公积金OA平台备案并查询。sfwftx
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