全国掀创客热潮 成都某开发商顺势推免租服务

房观察5月15日讯 在国家促进就业鼓励创业的号召下，掀起创客热潮，成都光华中心顺势推出写字楼免租政策，用实际行动响应号召支持创业者。此活动一经推出就吸引了众多媒体关注，200多家企业到访咨询，掀起城西商务环境关注潮，受到青羊区相关部门的积极肯定。

在成都 创业已是城市的态度

4月21日召开的国务院常务会议，将鼓励创业作为一项重要议题。会议出台多项举措，进一步促进就业鼓励创业。

“这次会议的主题非常明确，就是鼓励创业。”财政部财政科学研究所所长刘尚希对外表示，这些措施就是为了降低创业门槛，分散创业风险。

成都积极响应国家号召，于5月7日正式发布《成都“创业天府”行动计划（2015—2025年）》。按此计划，成都将在未来10年打响“成都创业、创业都城”的城市名片，建成领先、国际知名的“创业之城、圆梦之都”。

国家技术转移东部中心总裁谢吉华谢吉华毫不吝言对成都当下推进“创业天府”行动计划的赞许，“站在"大众创业、万众创新"的"风口"，成都动得早，而且动得准，在成都，创业，已是城市的态度。”

据悉，“创业天府”行动计划实施以来，共支持了400余家企业、400多个项目，财政投入不到2亿元，已带动企业和社会投资超过30亿元。

相关人士认为，资金问题仍是许多“草根”创业者在创业之初遇到的大问题

光华中心免租活动 吸引新兴企业“西进”

在成都写字楼的格局中，城南天府新区因为新区的诸多政策支持，获得不少关注，天府软件园、孵化园、天府新谷等聚集了许多互联网企业，为成都创业聚集地之一。但是因为租金水平和入驻门槛相对较高，对于很多微小企业来说仍然有一定负担。

处于城西外光华商圈核心的光华中心顺势推出写字楼一年免租优惠政策：入驻企业租赁面积达到600平米,签订租约即可“0”元低门槛入驻城西甲级写字楼，时间长达一年。

光华中心相关负责人表示，随着万达进驻，区域商业利好增加，更多企业看好城西外光华商圈。城南或者市中心的租金水平也使得很多新兴企业外迁，而适时的免租政策旨在吸引更多优质企业落户。

按照目前甲级写字楼的租金水平，光华中心一年免租政策可为企业节省50万元，对于创业初期的企业无异于雪中送炭。

业内人士认为，该活动或许将打破成都创业往城南聚集的倾斜状态，吸引新兴企业逐渐向城西过渡。据悉，光华中心免租政策短期内就吸引了200多家企业到访咨询、100多家企业前来商谈办公租赁与签约入驻，更值得关注的是这类企业以极具竞争力的“互联网+”和科技服务类等创新型企业为主体。

同时，这一举措得到了当地政府部门的大力支持，特别是青羊区西部新城特色街区管委会、苏坡街道办为了配合此次活动，还将免费为企业提供证照办理咨询以及入驻办理手续（国家规定除外）。

“预计3年左右时间将完成整个项目的招商工作，尽早形成成熟的商业氛围。”光华中心负责人表示。

新光华商务商圈大局已成

经过多年发展，外光华区域入住人口逐渐增加，住宅氛围日益成熟，但是与城西传统住宅区的印象不同，新光华区域以青羊万达、光华中心为代表的商业办公市场入驻，区域的商业和商务氛围逐渐成熟起来。尤其是光华中心已经交付使用，这将有助于刺激城西商业地产成熟。

按照规划，外光华还将实现3大产业区、500余家企业、47个居住社区、16个教育机构、8个医疗机构、5个地铁出口，将吸引办公、消费、常住等百余万人口，商务商业氛围不言而喻。

资深商业地产人士指出，随着城西商业商务核心圈形成，或将成为三环外能挑战城南办公市场的重点区域。