[摘要] 去年下半年,我市对公积金贷款政策进行了较多调整。
我市公积金新政出台后,房产市场回暖,刚性需求逐步释放,成交量进一步加大,带动住房公积金贷款出现大幅增长。记者从市相关部门了解到,1-4月,全市住房公积金申请3899户,比去年同期增加48%,申请金额10.65亿元,同比增加86%,其中4月份申请1066户,同比增长62%,申请金额3.5亿元,比去年同期增长154%。1-4月,全市共发放住房公积金贷款10.14亿元,同比增长58.69%。其中4月份发放3.06亿元,同比增长82%,环比增长24%。中小户型去库存化速度明显加快。
去年下半年,我市对公积金贷款政策进行了较多调整。上月,我市住房公积金贷款惠民政策又有新调整,降低首套房首付款比例,首次申请住房公积金贷款购买、建造自住住房的,首付款比例不低于房屋总价的20%。此前,我市二套房住房公积金贷款首付款比例已由不低于60%调整为不低于30%。对于购房人而言,公积金政策放宽是实实在在的省钱。这对刚需会起到立竿见影的效果。再加上近期营业税5改2,降息降准等政策形成的叠加效应,在一定程度上提振购房者的入市信心,促进楼市成交的复苏回暖。
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