[摘要] 房天下讯：5月6日上午，永诚财产保险股份有限公司以7.6亿元竞得浦东世博核心区A片区商办地块，小幅溢价0.64%，楼板价27247元/平米。
房天下讯：5月6日上午，永诚财产保险股份有限公司以7.6亿元竞得浦东世博核心区A片区商办地块，小幅溢价0.64%，楼板价27247元/平米。
据房天下了解到，浦东新区上海世博会地区A03C-01地块为商办用地，容积率为5.0，出让面积5578.6平米，起拍价为75520万元，房天下测算其楼板价为27075元/平米。
据上海土地市场官网信息显示，该地块东至A03C-02地块，南至国展路，西至云台路，北至谷亚路。
预合同显示，该地块地上建筑面积27893平方米，建筑限高 60 米，要求绿地率 10%。
据房天下了解到，世博会地区A片区规划为知名企业总部聚集区和国际一流的商务街区，将建设成为国际知名企业总部集聚区和具有国际影响力的商务社区。在功能上以高端商务、会展文化为核心功能，并发展商业、文化、休闲、酒店等配套功能。
不同于B片区面向央企竞标，A片区向普通企业开放，2014年以来，此片区共成交12幅地块，成交总面积18.2万平方米，土地成交金额192.9748亿元，平均楼板价30351元/平米。
众所周知，世博片区地块备受开发商青睐，但在成交方面，开发商拿地多以底价成交，鲜有溢价较高的地块，截至目前仅有4幅地块小幅溢价，今日地块小幅溢价0.64%，此前3幅溢价地块分别为中国电力投资集团公司华东分公司以10.1亿夺得A09A-01地块，小幅溢价22.59%；台资Maxbase Holdings Limited以12.12亿竞得A09A-02地块，溢价率47.49%；远东新世纪（中国）投资有限公司9.78亿拿的A09B-02地块，溢价48.03%，创此片区溢价新高。
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