[摘要] 网讯，数据显示，2015年一季度，盐城市房地产市场改善性户型需求比例同比上升4.9%，户型面积为120-144㎡。
网讯，数据显示，2015年一季度，盐城市房地产市场改善性户型需求比例同比上升4.9%，户型面积为120-144㎡。
2015年1-3月，盐城市商品房上市面积为284.7万平方米，同比下降20.9%；销售面积为298.6万平方米，同比上涨26.4%。其中商品住房上市199.2万平方米，销售238.6万平方米，同比增长20%；商品住房销售均价同比保持基本稳定。
盐城市区一季度房地产市场总体平稳。商品房新增供应保持增长。1-3月，盐城市区共有36个项目上市商品房118.7万平方米，同比增长7.8%。商品房销售量保持平稳。1-3月，市区共有198个项目销售商品房90.5万平方米，同比增长6.7%；其中商品住房销售75.2万平方米，同比增长1.6%。
从需求结构看，改善性户型的比例有所上升。1-3月，市区120平米以下户型销售套数的占比为63.9%，同比下降4.6个百分点。其中，90平米以下户型销售套数的占比为14.9%，同比下降0.6个百分点；90-120平米户型销售套数的占比为49%，同比下降4个百分点。120-144平米户型销售套数的占比为31.5%，同比上升4.9个百分点。144平米以上户型销售套数的占比仅为4.6%，同比下降0.3个百分点。购买首套住房的占比为90.2%，同比下降3.8个百分点。
一季度盐城市区商品住房销售价格状况基本稳定。1-3月，市区商品住房销售均价为（不含保障房）5415元/平方米，同比基本持平。二手房成交平稳。1-3月，市区成交二手房17.2万平方米，同比增长6%；其中二手住房成交1350套、13.8万平方米，成交均价4915元/平方米，同比增长8.2%。
在昨天下午，盐城房天下房天下举办的看房团中，网友对户型面积100平以上的三房房源都表现出很高的热情，网友宋女士表示，“大户型空间利用率高，通风采光好，住得舒服，而且现在买房也不像之前需要支付那么高的首付了。”今年盐城公积金实行了一系列的利好新政，如单人、夫妻双人公积金贷款额度上升、公积金贷款首套房首付降至2成，二套房降至3成，这些“接地气”的政策都使得购房者不再一味追求低总价的小户型，而更多地去选择居住舒适度更高的三房房源，盐城房产销售市场二季度的改善性房源销售量很有可能再度上涨。
而除了盐城当地的众多购房利好政策外，整个中国经济市场都在释放有利于购房的信号。央行将准后，市场对降息的期望值飙升，摩根大通等机构纷纷表示中国今年必将出现降息，而降息对购房者的利好作用是非常实际的，房贷月供的减少将给家庭支出减少很多负担，毋庸置疑地，它也将进一步刺激潜在购房需求的释放，未来的购房市场，不会再是小户型打头阵的天下。
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