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[摘要] 无论是婚前还是婚后，目前关于房产产权证上登记的方式主要有5种，在长远来看，会产生不同的法律后果。
对于大部分家庭来说，房子是一辈子的投资，是具有价值的资产，由房产引发的婚姻法律纠纷案例多不胜数。法律、感情、父母的介入，让“房产证写谁的名字”变得异常复杂，不同婚姻状态下登记的房产，会产生什么样的法律后果呢？今天小编来一一作出解答。
5大房产登记情况剖析
无论是婚前还是婚后，目前关于房产产权证上登记的方式主要有5种，在长远来看，会产生不同的法律后果。
：男女双方的名下
【购房者】：这是大多数人选择的方式，但婚前婚后房产情况又会有什么不同呢？
【搜小娴】：无论婚前婚后，分手或离异，房屋都被认定为双方共有的财产，贷款也是双方共同的债务。
【购房者】：这种情况发生于一方父母出资，登记在自己子女名下，房子真正是谁的呢？
【搜小娴】：如果是婚前购房，无论终是否结婚，房产也只属于他（她）一个人的；如果是婚后才购房，无论写男方还是女方，房子都是双方共有的。
第三：一方父母名下
【购房者】：部分父母在自己出资购房后，子女居住，房子依然登记在自己名下，这样房子该归谁呢？
【搜小娴】：无论婚前婚后，房子都属于父母双方，所有房产与贷款债务也是父母承担。也就是说，你可以住，但都不是你的。
【购房者】：有一部分家庭，父母出资赞助首付，由子女偿还贷款，会选择与子女共同登记房产，这样房子终又是谁的？
【搜小娴】：如果是婚前购买的，无论终是否结婚，房产只属于一方父母及其子女；如果是婚后购房，房子是一方父母+夫妻双方共有的。
第五：双方父母+夫妻名下
【购房者】：也存在一些家庭，由双方父母共同资助首付，夫妻双方共同承担债务的购房方式，这么多人登记，房子又归谁呢？
【搜小娴】：无论是婚前婚后，分手或离异，都被认定为6个人的共同财产，债务也由6个人承担。
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