[摘要] 说起买房，我们首先关心的是价格、地理位置、周边配套等这些因素。但是除此之外，选楼层或许也会让初次买房的我们纠结好久。买房选楼层？个人的偏好和家庭的需求才具有实际意义。
说起买房，我们首先关心的是价格、地理位置、周边配套等这些因素。但是除此之外，选楼层或许也会让初次买房的我们纠结好久。买房选楼层？个人的偏好和家庭的需求才具有实际意义。例如，年轻人喜好住高层，因为住在高处有“一览众山小”的感觉；年纪比较大的人可能偏向于选择比如1-4楼的低层，不仅出入方便，还避免“高处不胜寒”。所以，买房子，“以人为本”是关键！下面我们就来说一些关于买房选楼层的参考因素。
1、高层(15层以上)楼盘的设备层一般都在中间的位置，那一层的层高因为设备管道的原因，会不同于其他楼层。
2、房屋高度应该从两层楼板中间线的位置算起，也就是说净高应该减掉5-10公分。
3、阳台如果封装是按照房屋面积计算的，如果不封装，则按照1/2的面积计入买房面积
4、电梯分高速电梯和一般速度的，物业费的价格就会相差很远。
5、楼间距不应低于楼主体高度的距离。
6、楼越高价钱越高，视野好，但是要考虑风也越大，而且噪音也越大。
7、如果小区是24热水，劝您尽量买低些，因为您清晨洗个澡有可能浪费掉从一层到你住楼层中所有管道的水，因为太凉，而您付的可是热水钱。
8、房子深不是优势，宽有的时候您更好布置。
10、买房尽量不要买楼两侧的房子，除非你太喜欢那多出的窗户，不然你可能因为那个窗户和墙，每年多付出空调的电费。
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