[摘要] “另外，在税费上面可能还有进一步让利空间，但是下一步需要看房地产市场的情况，看有没有必要再加码。如果政策力度过大，也要小心带来副作用。
3月末，楼市迎来了一系列新政策，如果进一步加大金融政策对房地产的支持力度，下一步会不会出台房贷七折利率?中国经济网评论员林耘在《我财经》节目中表示：“首套住房其实可以享受房贷七折利率，但是目前存在博弈关系，就是政府允许银行打七折，但是银行还要掂量打七折合不合算，能不能覆盖成本，所以这是一个博弈过程。”
“另外，在税费上面可能还有进一步让利空间，但是下一步需要看房地产市场的情况，看有没有必要再加码。如果政策力度过大，也要小心带来副作用。所以政府既要把政策落到实处，把利益让出来，也要考虑后续政策工具，这样才能使市场表现更为理性和平稳。”林耘说。（中国经济网 贾佳）
以下是本条新闻的播报内容：
【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。
楼市组合拳新政频频出台，新一轮稳市大幕已经拉开。据新华网报道，中国房地产市场可能已经达到供求平衡的状态，楼市已经开始进入了下半场。也就是说，楼市上半场依靠土地增值、房价上涨的模式已经过去。下半场中，住宅市场价格走势会相对平稳，房企很难像“黄金十年”那样，在土地或房价过快上涨过程中获得较大利润。
业内人士表示，楼市再次看涨或者狂飙并不是本轮政策的初衷和侧重点。如何在政策转型之际，平稳过渡到楼市下半场，还消费者、房企、地方政府一个更加健康稳定的市场，或许才是新政出台背后的深意。
【点评】林耘
【追问】3月末，楼市迎来了一系列新政策，比如二套房贷首付比例降低，营业税“5改2”等。如果进一步加大金融政策对房地产的支持力度，下一步会不会出台“房贷七折利率”?
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1、【导视】1.5万亿社保基金投资范围扩大，首次允许社保基金可以投资地方债。稍后请评论员林耘带来分析解读。
【播报】综合十大财经网站，“财经今榜”第二到五位的新闻是：
2、【导视】PMI年内首次回归到了扩张区间，分析称经济仍然需要宽松政策。
3、【导视】中车掌舵人逐渐浮出水面，高铁出海巨无霸即将诞生。
4、【导视】分析认为，稳楼市新政的背后存在深意，房地产将告别投机看涨的时代。
5、【导视】报告显示，低工资标准增幅年年下降，今年有25个省份还没有上调标准。
【播报】首先，来看财经今榜的头条新闻。
据新华网消息，国务院召开常务会议决定，适当扩大社保基金的投资范围。其中，社保基金债券投资范围扩展到地方政府债券，并将企业债和地方政府债的投资比例从10%提高到20%，直接的股权投资延伸到优质的民营企业。据了解，截至2014年底，社保基金会管理的基金资产总额已经达到1.5万亿元。
有分析认为，股市已经成为社保基金增值的重要渠道。因此，无论是股市还是债市，都有望获得社保基金新的水源。而从目前的持股来看，金融、地产、工程机械、互联网+等板块，在去年四季度受到社保基金的看好，这意味着这类股票有望继续成为其增持的对象。
【点评】林耘
【追问】另外，此次会议还部署了盘活和统筹使用存量财政资金，加快发展电子商务的措施，那么您觉得这释放了哪些信号？会带来哪些利好？
【播报】来看今天财经今榜第二位的新闻。
春天是万物复苏的季节，中国经济似乎也感受到了这种力量。据中国经济网消息，国家统计局公布的数据显示，3月制造业PMI意外回升到了50.1%，这是今年以来首次回归到扩张区间，好于预期，这意味着经济有稳中趋升的迹象。
不过，仍然徘徊在临界点边缘的PMI数据也暗示，经济仍然需要通过宽松政策汲取力量。分析人士认为，二季度政策有望进一步宽松，降准降息仍然可期。政府需要在政策托底方面加大力度，除了继续出台房地产政策以稳定房地产消费之外，财政和货币方面的措施将为直接，预计年内会有2到3次降息。
【点评】林耘
【追问】经济基本面回暖提振市场做多信心，A股在四月的交易日喜迎开门红。有分析预测，短期内沪指有望突破4000点关口，但二季度在创下新高后可能面临一定的调整需求。您怎么看后续走势？
【播报】接着来看今天财经今榜第三位的新闻。
南北车合并又有了新进展。据媒体报道，即将诞生的全球大轨道交通装备制造企业——中国中车股份有限公司的掌舵人正在逐渐浮出水面。中国南车发布了的份意见显示，中国北车董事长崔殿国、中国南车董事长郑昌泓等都已经提名执行董事候选人。这意味着中国中车的领导班子已经酝酿成熟，也意味着一家轨道交通装备巨无霸的诞生。
消息人士称，南北车的合并快将在今年6月份完成。中国工程院院士王梦恕认为，高铁出海是大势所趋，南北车合并有利于我国在全球打造中国名片。近年来，中国铁路走出去已经成为外贸出口的新增长点。
【点评】林耘
【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。
楼市组合拳新政频频出台，新一轮稳市大幕已经拉开。据新华网报道，中国房地产市场可能已经达到供求平衡的状态，楼市已经开始进入了下半场。也就是说，楼市上半场依靠土地增值、房价上涨的模式已经过去。下半场中，住宅市场价格走势会相对平稳，房企很难像“黄金十年”那样，在土地或房价过快上涨过程中获得较大利润。
业内人士表示，楼市再次看涨或者狂飙并不是本轮政策的初衷和侧重点。如何在政策转型之际，平稳过渡到楼市下半场，还消费者、房企、地方政府一个更加健康稳定的市场，或许才是新政出台背后的深意。
【点评】林耘
【追问】3月末，楼市迎来了一系列新政策，比如二套房贷首付比例降低，营业税“5改2”等。如果进一步加大金融政策对房地产的支持力度，下一步会不会出台“房贷七折利率”?
【播报】后来看财经今榜第五位的新闻。
据《北京晨报》报道，总工会近日通报了“各省份低工资标准调整情况”，其中指出，北京市的低工资标准上调为160元，达到1720元，而此前规划目标是1769元。另外，2015年已经有7省份调整了低工资标准，其中天津调整后年均增幅为16%，高于“十二五”规划的目标。
此外，通报还显示，各省份低工资标准的增幅正在年年降低，今年尚未调整低工资标准的还有25个省份，但是西藏、黑龙江、海南等省份的调整压力比较大，今年增幅只有达到25%以上，才能完成规划目标。
【点评】林耘
【播报】新闻热点，财经解读，以上是本期节目的全部内容，谢谢您的收看，您也可以通过扫描屏幕右下方二维码，收看我们以往节目的精彩视频。再见。
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