远洋地产2014年营业额同比增25%

远洋地产控股有限公司近日公布了它2014年的业绩报告。2014年，远洋地产实现营业额388.96亿元，同比上升25%。随着经营效益不断提升，远洋地产公司的毛利同比上升8%达到81.67亿元，净利润同比上升13%达到45.97亿元。

远洋地产一直以效益优先为原则，在成本控制方面不断提高标准，大力推动信息化管理系统的应用。自海鸥II系统在2013年投入使用以来，公司管理效率得到显著提高。2014年，远洋地产进一步控制成本开支，其建安成本（房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的简称）占总成本比重同比下降4个百分点。此外，财务、行政及营销推广3项开支也得以保持在一个较低的水平。

远洋地产重点关注中小规模、快速周转的项目，积极布局一线及热点二线城市房地产市场。在2014年，远洋共获得17个新项目，总规划面积达到706万平方米，平均土地成本每平方米约为4300元。其中，94%的新购项目位于一线及二线城市，京津冀地区的新增土地储备占比达到71%，进一步巩固了该集团固有的区域优势。

为实现中长期业务的平衡发展，远洋地产近年来持续增加对经营性物业的投资，取得显著成效。2014年，远洋地产投资性物业的可租面积达68万平方米，总收入首度突破10亿元，同比增长28%，达11.3亿元，为公司的持续发展注入强心剂。

2014年，北京（楼盘）远洋未来汇及成都远洋太古里先后投入营运。其中，北京远洋未来汇是公司的第三个自主品牌零售物业，深受各零售品牌的青睐，其自2014年6月开业以来，一直保持在95%以上的高出租率。于2014年年底营运的综合商业项目—成都远洋太古里，可提供超过20万平方米的商用面积，预计进入成熟期后能每年贡献超过12亿元的租金收入。

面对近两年来房地产业的环境变化，远洋为未来发展制定出具有前瞻性的战略—将以业主为中心，为其提供高质量的房地产产品及相关服务。与此同时，远洋还将充分发挥自身优势，构建适应未来行业竞争且极具特色的“四元业务”，包括住宅开发业务、不动产开发投资业务、客户服务业务及房地产金融业务。

远洋地产的总裁李明对该集团未来发展的前景充满信心，他表示：“远洋地产将继续以卓越的房地产物业为基础，针对不同置业者的需要，提供个性化、高质量的服务。”（佳禾）