[摘要] 合生创展相关人士告诉邦地产记者，公司目前并未裁员，在北京有大量的土地储备。消息曝出的原因，是个别业主家漏水，正巧修理的负责人辞职，从而产生误会。
年关难过。sf
昨天，有媒体报道称，“华南五虎”之一的某上市房企正在裁员，有的部门被裁到只剩一人。sf
数据显示，这家公司2014年合约销售金额约53.52亿元，同比下降52.50%，合约销售面积约42.14万平方米。与原定计划相比，该公司2014年业绩完成率不到50%。而53.52亿元的销售业绩也是它近10年来的差数据。sf
虽未直接点名，但是数据拿来一对比，就知道这家公司就是合生创展。sf
合生创展相关人士告诉邦地产记者，公司目前并未裁员，在北京有大量的土地储备。消息曝出的原因，是个别业主家漏水，正巧修理的负责人辞职，从而产生误会。sf
据《证券日报》报道，合生创展相关人士表示，裁员是为了实施“事业合伙人制”。过去开发商的销售人员的收入与销售业绩挂钩，薪酬和年终奖都根据业绩调整，但合生创展现在把业绩与财务人员、甚至法务人员等全员绑定，业绩好，则全员分红，只是分红比例不同。sf
该人士称，更重要的是，公司可以以此提高员工的效率和薪酬。比如，在裁员之前，某件工作由7个人做，裁员后，能力不足的两人可能会被淘汰，剩余5人的薪酬就将提高。不过，该人士透露，公司的高管层不会变动。
朱孟依
同为朱孟依掌舵的珠江地产的员工，也是合生创展员工的来源之一，包括一些主管品牌和销售的人才。
合生创展相关人士表示，“并非大幅裁员，裁员比例也远低于一些同行，更谈不上合生创展要退出地产行业一说。”该人士说，合生创展现在还有大量的土地储备有待开发和销售。
虽然裁员的具体内容难以确认，但合生创展销售业绩下滑，确为事实。
早在2004年，合生创展的年销售金额就已突破百亿，但在2009年达到150.9亿元业绩高峰后，便开始徘徊。2010年至2013年，销售金额分别为110.4亿元、99.4亿元、116.43亿元及112.7亿元。去年，合生创展在北京及天津、上海、广东三大区域的销售业绩均明显下滑。
合生创展并不缺乏货量。有报道称，合生创展预计2014年新推货量约180亿元，加上既有的约250亿存货，总可售货量约430亿。
而合生创展2014年中期财报显示，截至当年6月30日，公司土地储备达到3298万平米，位列一线大型开发商行列。
但从销售端来看，合生在2014年的表现排在中国房企50名之外，与一线开发商相去甚远。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
