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2014盐城房价走势分析

————2014盐城楼市年终白皮书房价篇

房天下  2015-01-05 00:00

[摘要] 2014年盐城楼市年终白皮书房价篇出炉,1-12月盐城房价整体下行,经历1-4月环比上涨后,5月起房价进入长期下跌阶段,仅8月一个月出现了环比上涨0.25%,而跌幅大的要属7月,跌幅达到1.6%。

2014年盐城楼市年终白皮书房价篇出炉,1-12月盐城房价整体下行,经历1-4月环比上涨后,5月起房价进入长期下跌阶段,仅8月一个月出现了环比上涨0.25%,而跌幅大的要属7月,跌幅达到1.6%。

2014年盐城楼市年终白皮书专题篇地址

分季度而言,全年四个季度中,一季度均价5725元/㎡,二季度5771元/㎡, 三季度5661元/㎡,四季度5576元/㎡,由此可见,包含了楼市关键的“金九银十”两个月以及“9.30”、“11.22”央行政策的四季度房价并未能实现“翻盘”,反而仍出现了下跌。

2014年1-12月盐城新建住宅均价走势情况:

2014盐城楼市年终白皮书房价篇:房价走势

2014年1-12月盐城房价涨跌情况:

2014盐城楼市年终白皮书房价篇:房价涨跌

2014年1-12月盐城房价指数:

2014盐城楼市年终白皮书房价篇:房价指数

2014年盐城全年房价局面不明朗,虽然有重磅政策如央行下调贷款利率,又有本地政府的购房补贴扶持,但高库存和低去化率并存的因素依然导致新房销售屡陷困局,12月作为全年的后一个月,同时也是贷款利率下调效应真正显现的个月,盐城房价却出现了环比下跌0.61%的情况,均价一路跌至5525元/㎡,看来市场回暖还尚待时日。

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