[摘要] 本期，房天下请到了城南热门大盘华润橡树湾的销售经理戴高峰，对橡树湾的项目优势以及盐城的房价走势做了简述。
本期，房天下请到了城南热门大盘华润橡树湾的销售经理戴高峰，对橡树湾的项目优势以及盐城的房价走势做了简述。
问1：请您简单介绍一下目前橡树湾项目的在售情况，以及工程进度情况。
戴高峰：橡树湾目前有12栋房源在售，面积从85-210平米不等，适合不同的客户需要。一期项目已全部竣工，现在在完善小区配套，一期也将于近期交付。
问2：请您介绍一下橡树湾未来周边配套发展情况，如超市等。
戴高峰：橡树湾位于城南新区核心位置，经过市政府6年的建设，项目周边配套完善，有着丰富的教育、医疗资源等，并且项目自带5万平米的商业，开业后将有华润苏果入驻，会极大的方便业主的生活。
问3：请您说一说橡树湾的独特优势。
戴高峰：华润置地一直以品质给城市更多改变为品牌理念，橡树湾是华润置地旗下的中高端的产品系，目前已遍布18座城市，05年在北京开发的座橡树湾，已被评为中国代表性人文学府社区，盐城橡树湾将沿用橡树湾家族的“血统”，特邀贝尔高林打造高品质的景观绿化。另外，华润物业具有30年豪宅的管理经验，一直是行业内的标杆，将会为盐城带来生活方式的改变。
问4：请您对盐城楼市的供求关系，以及国五条后盐城楼市房价的走势做一个简单的分析。
戴高峰：国五条实施两个多月以来，仅北京征收住房20%个税，虽然4月份70个大中城市房价上涨势头有所缓和，但受前期房价上涨惯性作用的影响，房价调控仍处于关键时期。盐城一直处于限价状态，不存在太多的泡沫，另外，作为四线城市，城市化进程在加快，主要以刚需客户为主，个人认为国家调控对于盐城的房价影响不会太大。
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