[摘要] 据盐城市国土资源局发布信息统计显示，2012年盐城共挂牌97宗土地，总面积494.29万平米，总成交324.47万平米，成交面积环比2011年507.90万平米下降了36.1%，成交均价3258元/平米，环比上涨10.9%，其中盐城年度地王成交价为15137元/平米。
据盐城市国土资源局发布信息统计显示，2012年盐城共挂牌97宗土地，总面积494.29万平米，总成交324.47万平米，成交面积环比2011年507.90万平米下降了36.1%，成交均价3258元/平米，环比上涨10.9%，其中盐城年度地王成交价为15137元/平米。
土地成交大幅下滑 超8成底价成交
2012年盐城市土地市场异常低迷，总成交面积324.47万平米，环比2011年507.90万平米下降36.1%，成交地块主要分布在河东和城南片区，也是目前盐城市场成交比较集中区域。业内人士分析认为，今年土地成交的惨淡和2012年整个楼市调控环境有关，随着各地城市楼市的陆续回暖预计2013年土地成交有所回升。成交的67宗地块，有14宗地溢价成交，其中13宗地为盐城东方投资开发集团获得，53宗地底价成交。
成交均价上涨10.9% 盐城"地王"15137元/平米
2012年土地成交均价为3258元/平米，环比2011年均价2937元/平米，上涨了10.9%。不少开发商感慨，现在拿地是越来越偏，但是地价却是越来越高，地价一年涨了321元/平米，超过了房价的速度，而2012年盐城市区备案均价上涨了305元/平米。2012年“地王”花落迎宾路东、建军路北侧老交通局地块，成交价为15137元/平米。
商业地块繁荣 住宅地仅占69%
近两年的住宅调控打压势头不减，一系列的调控措施无一例外都是针对住宅市场，这也照成了房地产市场源头土地市场发生了微妙变化，一方面土地市场成交萎缩，另一方面住宅地块成交所占比例也在下降，而商办市场的繁华是不真时候，一些开发商弃住宅转投商业地产，去年住宅地块成交面积仅占69%。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
